# Royal Town — Studiu de caz | MRKT.ERA

Source: https://mrktr.pro/ro/cases/royal-town/

> Studiu de caz Royal Town — Imobiliare. Aflați cum MRKT.ERA a ajutat la obținerea rezultatelor măsurabile.

[RU](https://mrktr.pro/ru/cases/royal-town/)[EN](https://mrktr.pro/en/cases/royal-town/)[UA](https://mrktr.pro/uk/cases/royal-town/)[RO](https://mrktr.pro/ro/cases/royal-town/)

[Telegram · @mrkt\_era](https://t.me/mrkt_era)[+373 797 70 157](tel:+37379770157)[hello@mrktr.pro](mailto:hello@mrktr.pro)

[comandă o analiză](https://mrktr.pro/ro/#lead)

[Toate cazurile](https://mrktr.pro/ro/cases/)

ImobiliareIași, România

# Royal Town

MarketingSEOStrategy

01

## Provocare

Royal Town era un nou complex rezidențial premium din Iași care intra pe o piață foarte competitivă fără recunoaștere de brand. Dezvoltatorul trebuia să se diferențieze printre zeci de proiecte similare și să atragă un public cu venituri ridicate — atât cumpărători locali, cât și investitori din diaspora.

02

## Soluție

01

Am dezvoltat strategia de poziționare: 'un oraș în oraș' cu accent pe lifestyle

02

Am creat identitatea vizuală completă: logo, paletă de culori, tipografie, brand book

03

Am proiectat și lansat landing page cu vizualizare 3D a complexului

04

Am configurat optimizare SEO și marketing de performanță: Google Ads + Meta Ads

03

## Arhitectură · Funnel SEO Royal Town

04

## Analiză detaliată

### De ce dezvoltatorul avea nevoie de un brand separat

Royal Town înseamnă 91 000 m², 1 400 apartamente, 11 imobile. Scara unui cartier, nu a unei clădiri. Astfel de proiecte concurează nu cu noua construcție de alături, ci cu ideea de a locui într-un cartier central deja format.

Piața Iașiului în 2017 arăta uniform: fațadă albă, randare albastră cu peluză, război de preț prin discount. Un produs puternic fără poziție de brand se vinde ca «metri pătrați», nu ca o nouă adresă pentru un alt nivel de viață.

### Ce a primit Royal Town

**Poziționare «un oraș în oraș».** Nu un complex rezidențial, ci un cartier cu propria infrastructură, ritm și capital social.

**Fundație SEO de segment superior.** 25+ landing pages statice pe interogări comerciale Iași — top organic fără dependență de trafic plătit.

**Bilingv pentru două audiențe.** RO pentru locali, EN pentru diaspora — stack-uri SEO separate, hreflang corect, fără traducere automată.

**Încredere din surse externe.** Entitate Wikidata și un draft Wikipedia cu 17 referințe din Forbes, ZF, Profit.ro.

**Viteză LCP < 1s.** HTML static în loc de un WP page-builder. Se vede în Lighthouse și în pozițiile SERP.

### Ce ne diferențiază

**Arhitectura site-ului = continuarea brandului.** Royal Town nu folosește niciun page-builder. Se vede în viteză, în SERP și în costul de mentenanță.

**Rentals ca produs separat în interiorul brandului.** Catalog JSON-driven cu 13 apartamente, filtre. Administrat din WP admin fără cod. Unghiul «fără comision» nu e marketing — e un avantaj structural al contractelor directe.

**Wikipedia + Wikidata ca strategie de reputație pe termen lung.** Bugetul de ads se schimbă, datele structurate — nu.

**Un stack SEO care nu depinde de un singur furnizor.** Totul administrat la nivel de șablon.

### Vizibilitate în 2026: Google, Bing, AI

**Google.** În primele 5 luni din 2026 afișările au crescut de la 91,7K la 250,1K — aproape ×3 pe o fereastră de timp identică an la an. Poziția medie a sitului s-a mutat de la 21 (pagina 2) la 7 (topul paginii 1). Pagina principală: poziție 20 → 8, afișări 47K → 101K (+112%).

**Bing.** Site-ul e înregistrat în Bing Webmaster Tools, indexarea confirmată, sitemap citit fără erori. Asta contează nu pentru traficul Bing — ci pentru că **ChatGPT și Copilot trag rezultatele prin indexul Bing**. Royal Town e vizibil pentru AI ca sursă înregistrată, structurată, nu ca „încă un site din internet".

**Răspunsuri AI.** La interogări despre imobiliare premium în Iași, complexe rezidențiale în Copou, Bloc 12 — Royal Town apare în răspunsurile LLM ChatGPT, Perplexity, Google AI Overviews. Fără o campanie AI SEO separată. Funcționează pentru că brandul are o **entitate Wikidata (Q138822904)**, un draft Wikipedia și 17 referințe din Forbes, Wall-Street, ZF, Profit.ro — surse structurate pe care sistemele LLM le procesează primele.

**Mobile-first confirmat de cifre.** 80%+ click-uri de pe mobil, afișările mobile au crescut de la 61,8K la 217,4K (+252%). Asta corespunde profilului cumpărătorului de imobiliare în Iași — căutare din mers, mesaje cu managerul prin WhatsApp.

### Încotro crește Royal Town

**Bloc 12 — următoarea iterație de poziționare.** Același playbook se repetă, de fiecare dată mai în profunzime.

**91 000 m² de pipeline pe 5+ ani.** O scară unde sistemul de marketing se amortizează de multe ori.

**Extindere în piața secundară și rent-to-own.** Același stack de admin, fără brand nou.

### Vrei o astfel de poziționare pentru proiectul tău?

Royal Town e un model în care arhitectura dezvoltării, brandul, site-ul și SEO trăiesc ca un singur produs. Formatul se repetă pentru imobiliare premium, hoteluri boutique, complexe mixed-use.

Discovery sprint — două săptămâni, €3,500, fix. Ne uităm la cifrele tale și spunem direct.

05

## Rezultate

+0%

Creșterea notorietății

\-0%

Cost per lead

0%

Conversie site

0

Vânzări în 3 luni

Jan–May 2025 → Jan–May 2026

## Dinamică an la an: 2025 → 2026

Date din Google Search Console, comparație pe ferestre identice de 5 luni.

Afișări Google

Vizibilitate aproape ×3

91,7K

250,1K

+173%

Click-uri Google

3,5K

4,4K

+26%

Poziție medie

De pe pagina 2 — în topul paginii 1

21

7

Pagina principală: poziție

Afișări 47K → 101K (+112%)

20

8

Segment diaspora (UK + IT)

Stack-ul EN atrage investitori din diaspora

260

303

+17%

Rich results (snippets produs)

Canal nou în 2026 — structured data

0

206

Testimonial client

> MRKT.ERA completely transformed our market presence. Within three months, we went from zero recognition to a steady stream of qualified leads.

Ion Ceban

Development Director, Royal Town

M

## Începem cu o analiză

Un document cu priorități și 45 de minute de discuție. Apoi decideți voi: singuri, cu noi sau deloc.

[Scrie-ne pe Telegram](https://t.me/mrkt_era)[WhatsApp](https://wa.me/37379770157)[hello@mrktr.pro](mailto:hello@mrktr.pro)

[MD+373 797 70 157](tel:+37379770157)[UA+380 93 892 81 77](tel:+380938928177)[AE+971 58 535 09 49](tel:+971585350949)